可以购买正在出租的二手房吗？有什么注意事项？

正在出租的二手房可以买卖吗？

正在出租的二手房是可以买卖的，因为在房屋出租的法律关系中，承租者只是享有房屋的使用权，而房屋的最终所属权依然属于出租人。

不过在购买正在出租房屋时，有两点需要特别注意：

一是买卖不破租赁，在该房屋租期到期之前，购买者不能要求承租人提前腾房。

二是承租人有优先购买权，购买出租的房屋前要由承租人放弃优先购买权。