房贷没有按时还款 房贷逾期有哪些影响?

如果房贷没有按时还款，房贷逾期有哪些影响呢?

一般现在买房都是首付加贷款，在还款中过程中，尤其是一些粗心大意的人，会忘记还款日，将导致房贷逾期，但很多人不了解逾期的后果，现在就和大家说说房贷逾期以后对购房者的影响。

第一、生产罚息

每家银行对于房贷逾期的规定不尽相同，但是如果逾期，银行一般都会先打电话催收一下，提醒贷款者及时还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。

第二、个人征信受损

比较严格的银行，只要逾期一天也都会被录入央行征信系统中，如果征信有了逾期记录，将在5年内无法消除，以后再想申请信用卡或贷款就比较困难了，一般都直接拒贷，即便是能够拿到贷款，额度也不会很高。

第三、冻结资金

如果房贷逾期后银行会催收且没有效果的话，银行就会按借贷款合同和质押合同的约定，银行会到法院进行诉，法院会采取财产保全，冻结贷款人的银行账户，查封已抵押的财产等。

第四、拍卖房产

房贷是把房屋抵押给银行的，如果多次逾期，甚至多次不还款，银行会将拍卖或变卖该担保房产，拍卖所得资金先偿还银行的剩余贷款，一般拍卖的价格都会低于普通市场交易价格，如果还有剩余，则将余额退还给贷款人。

温馨提示：

房贷应按时还款，千万不要将自己的房贷逾期，如果担心忘记，可以在手机上设置提醒，或者让家人帮忙每月提醒一下，养成习惯。

假如遇到突发困难，实在无法偿还某月房贷，可以找亲友帮忙晢时解决下困境，后期再还款。有的银行是可以申请延期还款的，必要时可以申请一下。