底下商铺还能投资吗？大多数不能

底下还能投资吗？大多数不能。

现在最大的地产开发商是阿里巴巴旗下的电商平台，以及京东等电商平台。

他们把传统商铺和批发市场搬到了网上，出租无本钱的服装鞋帽市场，大批的商场和街面的商铺空置，尤其是效区和非主要的街道。

北京的中关村，20年电子市场的辉煌历史也以转型或者倒闭收场。

这个潮流波及世界各地，这就是趋势。作为个人投资者，底商的机会少之又少，一铺养三代的变成一铺毁三代。

如果你没有专业的投资经验的话，还是不要投资商铺了，因为现在线下面对面的交易越来越少，而互联网的电商大量挤压了线下商铺的生存空间。

而商铺的持有成本很高，商用的水、电价格很高，而在你二次交易的时候，税费则是30%到50%，远超普通的住宅，所以说一铺养三代这种老说法、老思维已经不再合适，再投资商铺，一定要特别的注意。