什么是大产权、小产权以及拆迁赔率

所谓40年、50年、70年产权，均叫大产权。

小产权是没有房本的。

这是大产权和小产权的区别，大产权又被分为，40年为商办，50年多为综合用地，70年纯住，到期后均自动续期，只要房屋不倒塌，房屋使用权永远是您的，

土地永远都是国家的。

其中大产权房中拆迁赔率

40年为1:3拆迁赔率

50年为1:1.2拆迁赔率

70年为1:1拆迁赔率

每个地方它的这个比例是不一样的。

这个比例的意思是说他这个安置房与原来房子面积的比例，也就是说拆一还一还是拆一还1.5，比如说150平方的房屋拆了之后他给你安置房可能也是150平方的话，那这个就属于1:1。